施工图审查费：那些年，我们一起踩过的坑

施工图审查费：那些年，我们一起踩过的坑

大家好，我是老王，一个在建筑行业摸爬滚打了三十多年的老家伙。今天咱们不谈什么高大上的技术，就来聊聊这“施工图设计审查费”，这笔让无数年轻设计师又爱又恨的银子。

忆当年，话审查

想当年，我刚入行那会儿，也是个愣头青。啥是施工图审查？审查费又是啥玩意儿？一概不知！

记得有一次，为了赶进度，也为了省点审查费，偷偷摸摸地改了点图纸，自以为天衣无缝。结果呢？审查单位的老师傅一眼就看出来了，直接给我打回来重改，还罚了款。那叫一个丢人！

更奇葩的是，我还见过有家小公司，为了省钱，竟然找了个“野鸡”审查机构，结果审出来的图纸漏洞百出，施工过程中问题不断，最后不得不推倒重来，损失惨重。你说这是省钱吗？这是花更多的钱买教训！

扒一扒，这笔钱都花在哪儿了？

别看这施工图设计审查费收得不少，你以为都进了谁的腰包？

首先，人家审查单位也是要吃饭的。人力成本、设备维护，这些都是硬支出。你想想，那些审查工程师，哪个不是经验丰富的老法师？人家也要养家糊口不是？

当然，这里面也可能存在一些“潜规则”。大家都懂的，有些审查单位，为了拿到项目，可能会在“关系维护”上花点心思。但这些都是台面下的东西，咱们点到为止，就不深入探讨了。 总之，施工图审查费，一部分是用于保障审查工作的正常运行，一部分嘛，嘿嘿，你懂的。

谁来审，审什么，怎么审？

那么，到底是谁来审？审些什么？又怎么审呢？

一般来说，施工图审查单位都是由政府相关部门认定的，具有资质的专业机构。他们会从以下几个方面进行审查：

• 是否符合国家规范和标准： 这是最基本的要求，任何设计都不能违反强制性条文。
• 结构安全： 结构设计是否合理，能否保证建筑物的安全稳定。
• 消防安全： 消防设计是否符合规范，能否有效防止火灾蔓延。
• 节能环保： 建筑节能设计是否达标，能否降低能源消耗。
• 使用功能： 建筑设计是否满足使用功能要求，是否方便人们的生活和工作。

为了避免被审查单位“卡脖子”，我这里给大家分享几条“避坑指南”：

• 熟悉规范： 这是最基本的要求，一定要认真学习相关的规范和标准。
• 自查自纠： 在提交审查之前，一定要进行充分的自查，尽量减少错误。
• 加强沟通： 与审查人员保持良好的沟通，及时解决问题。

审查的流程一般是：提交图纸 -> 审查单位审查 -> 提出修改意见 -> 设计单位修改 -> 审查单位复审 -> 审查合格。记住，态度要诚恳，有问题及时沟通，不要硬顶，毕竟人家是专业的。

标准之外，还有多少“潜规则”？

除了明面上的收费标准，行业里确实存在一些变相收费，或者不合理的收费项目。比如说：

• 加急费： 如果你急着要拿到审查合格证，可能需要支付一定的加急费。
• 修改费： 如果你的图纸错误太多，修改起来比较麻烦，审查单位可能会收取一定的修改费。
• 咨询服务费： 有些审查单位会提供一些“咨询服务”，但实际上就是变相收费。

如何识别这些不合理的收费呢？我的建议是：

• 签订合同： 在签订合同之前，一定要仔细阅读合同条款，明确收费标准和收费项目。
• 保留证据： 如果遇到不合理的收费，一定要保留好相关的证据，以便日后维权。
• 咨询专业人士： 如果你对收费项目有疑问，可以咨询律师或者其他专业人士。

“免费”的午餐，往往最贵

千万不要为了省一点施工图审查费，而牺牲工程质量和安全。要知道，高质量的审查，可以避免后续出现更大的问题，从长远来看，是更划算的。

我曾经见过一个项目，为了省审查费，找了个不靠谱的审查机构，结果施工过程中发现结构设计存在严重问题，不得不停工整改，损失了好几百万。你说这是省钱吗？这是花大钱买教训！

还有一些开发商，为了追求利润最大化，故意降低审查标准，结果导致房屋质量出现问题，业主投诉不断。这种做法，最终只会损害自己的声誉，得不偿失。

结语：江湖路远，且行且珍惜

各位年轻的同行们，建筑行业这条路，不好走啊！希望我的这些经验，能对你们有所帮助。记住，江湖路远，且行且珍惜！多学习，多积累经验，保护好自己，才能在这个行业里走得更远。

最后，祝大家工作顺利，升职加薪！